1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
41.7万円/㎡
前年比+14.7%
さいたま市南区
40.1万円/㎡
前年比+40.0%
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コスモ武蔵浦和根岸
埼玉県さいたま市南区根岸五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩13分
1989年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
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2階 / 98.01㎡の場合
相場
3,726万円
38.0万円/㎡
2,154
3,202
4,249
5,297
AI査定結果
推定相場価格
3,726万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,202万円〜4,249万円
32.7万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ武蔵浦和根岸
3,480万円（35.5万円/㎡）/ 2階 / 98.01㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は43.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,480万円 | 35.5万円 | 2階 | 98.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 3,690万円 | 50.4万円 | 8階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/25 | 3,790万円 | 51.8万円 | 8階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 2,800万円 | 34.8万円 | 4階 | 80.49㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/09 | 3,680万円 | 37.5万円 | 2階 | 98.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 3,090万円 | 38.4万円 | 5階 | 80.49㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/20 | 3,200万円 | 39.8万円 | 5階 | 80.49㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/02 | 3,270万円 | 40.6万円 | 5階 | 80.49㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/01 | 3,390万円 | 42.1万円 | 5階 | 80.49㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/27 | 3,490万円 | 43.4万円 | 5階 | 80.49㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 3,480万円 | 43.2万円 | 4階 | 80.49㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 3,280万円 | 44.8万円 | 8階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 3,490万円 | 43.4万円 | 5階 | 80.49㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/28 | 3,580万円 | 44.5万円 | 5階 | 80.49㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 3,580万円 | 50.3万円 | 6階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 3,580万円 | 44.5万円 | 5階 | 80.49㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/06/25 | 3,680万円 | 45.7万円 | 5階 | 80.49㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/05/15 | 3,680万円 | 45.7万円 | 5階 | 80.49㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/03/26 | 3,780万円 | 47.0万円 | 5階 | 80.49㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/17 | 3,620万円 | 43.3万円 | 4階 | 83.56㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 3,770万円 | 45.1万円 | 4階 | 83.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/01 | 3,980万円 | 47.6万円 | 4階 | 83.56㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | コスモ武蔵浦和根岸 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,480万円 | 35.5万円 | 98.01㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 武蔵浦和第2ローヤルコーポ さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,300万円 | 36.0万円 | 91.55㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/18 | コマツエイト曲本 さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,300万円 | 26.8万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/20 | コスモ武蔵浦和 さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅17分 | 2,780万円 | 35.1万円 | 79.22㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/21 | パシフィックパレス武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 武蔵浦和駅24分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 71戸 | RC |
| 2024/08/17 | エステート浦和 さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 3,090万円 | 41.1万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/17 | メイツ武蔵浦和 さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 3,480万円 | 41.7万円 | 83.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/04 | 浦和白幡第2ローヤルコーポ さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,380万円 | 37.2万円 | 90.75㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/26 | 浦和白幡第2ローヤルコーポ さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,480万円 | 38.3万円 | 90.75㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/17 | コスモ武蔵浦和プロシィード さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅18分 | 3,280万円 | 44.3万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/25 | 東急ドエルアルス武蔵浦和 さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,199万円 | 40.1万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 57戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.7%上昇、さいたま市南区では40%上昇しています。