1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.8万円/㎡
前年比+7.4%
さいたま市南区
38.2万円/㎡
前年比+0.5%
コスモ武蔵浦和根岸
埼玉県さいたま市南区根岸五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩13分
1989年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
8階 / 73.19㎡の場合
相場
3,548万円
48.5万円/㎡
2,264
3,120
3,976
4,832
AI査定結果
推定相場価格
3,548万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,120万円〜3,976万円
42.6万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月20日
コスモ武蔵浦和根岸
3,690万円（50.4万円/㎡）/ 8階 / 73.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 3,690万円 | 50.4万円 | 8階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/25 | 3,790万円 | 51.8万円 | 8階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 2,800万円 | 34.8万円 | 4階 | 80.49㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/09 | 3,680万円 | 37.5万円 | 2階 | 98.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 3,090万円 | 38.4万円 | 5階 | 80.49㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/20 | 3,200万円 | 39.8万円 | 5階 | 80.49㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/02 | 3,270万円 | 40.6万円 | 5階 | 80.49㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/01 | 3,390万円 | 42.1万円 | 5階 | 80.49㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/27 | 3,490万円 | 43.4万円 | 5階 | 80.49㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 3,480万円 | 43.2万円 | 4階 | 80.49㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 3,280万円 | 44.8万円 | 8階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 3,490万円 | 43.4万円 | 5階 | 80.49㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/28 | 3,580万円 | 44.5万円 | 5階 | 80.49㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 3,580万円 | 50.3万円 | 6階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 3,580万円 | 44.5万円 | 5階 | 80.49㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/06/25 | 3,680万円 | 45.7万円 | 5階 | 80.49㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/05/15 | 3,680万円 | 45.7万円 | 5階 | 80.49㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/03/26 | 3,780万円 | 47.0万円 | 5階 | 80.49㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/17 | 3,620万円 | 43.3万円 | 4階 | 83.56㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 3,770万円 | 45.1万円 | 4階 | 83.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/01 | 3,980万円 | 47.6万円 | 4階 | 83.56㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.13万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | コスモ武蔵浦和根岸 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,690万円 | 50.4万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/20 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,300万円 | 38.5万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/27 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅11分 | 3,350万円 | 46.1万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2023/09/24 | クリオ西浦和壱番館 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅13分 | 2,180万円 | 37.9万円 | 57.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/12 | パークプラザ浦和別所 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/08 | サーパス武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/27 | ダイアパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 2,950万円 | 47.7万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/02 | 〇ダイアパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 2,950万円 | 47.7万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/04 | ラ・アトレ武蔵浦和WEST さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,380万円 | 38.3万円 | 62.2㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/27 | ファラオイン浦和 さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,380万円 | 38.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/20 | 武蔵浦和ローヤルコーポ さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 3,990万円 | 56.1万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/30 | 武蔵浦和西パークホームズ さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅18分 | 2,790万円 | 44.7万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.4%上昇、さいたま市南区では0.5%上昇しています。