1984〜1994年築, 専有面積63.19㎡〜83.19㎡の平均販売価格
埼玉県
37.5万円/㎡
前年比+6.4%
さいたま市南区
42.9万円/㎡
前年比+7.2%
コスモ武蔵浦和根岸
埼玉県さいたま市南区根岸五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩13分
1989年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
3,467万円
47.4万円/㎡
1,544
2,826
4,109
5,391
AI査定結果
推定相場価格
3,467万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,826万円〜4,109万円
38.6万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月21日
コスモ武蔵浦和根岸
3,690万円（50.4万円/㎡）/ 8階 / 73.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は44.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 3,690万円 | 50.4万円 | 8階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 3,790万円 | 51.8万円 | 8階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 3,090万円 | 38.4万円 | 5階 | 80.49㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/19 | 2,800万円 | 34.8万円 | 4階 | 80.49㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/12/20 | 3,200万円 | 39.8万円 | 5階 | 80.49㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/02 | 3,270万円 | 40.6万円 | 5階 | 80.49㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/01 | 3,390万円 | 42.1万円 | 5階 | 80.49㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/27 | 3,490万円 | 43.4万円 | 5階 | 80.49㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 3,480万円 | 43.2万円 | 4階 | 80.49㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 3,280万円 | 44.8万円 | 8階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 3,490万円 | 43.4万円 | 5階 | 80.49㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/28 | 3,580万円 | 44.5万円 | 5階 | 80.49㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 3,580万円 | 50.3万円 | 6階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 3,580万円 | 44.5万円 | 5階 | 80.49㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/06/25 | 3,680万円 | 45.7万円 | 5階 | 80.49㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/05/15 | 3,680万円 | 45.7万円 | 5階 | 80.49㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/03/26 | 3,780万円 | 47.0万円 | 5階 | 80.49㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/17 | 3,620万円 | 43.3万円 | 4階 | 83.56㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 3,770万円 | 45.1万円 | 4階 | 83.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/01 | 3,980万円 | 47.6万円 | 4階 | 83.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/15 | 2,780万円 | 45.0万円 | 4階 | 61.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/05/31 | 2,960万円 | 47.9万円 | 4階 | 61.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/21 | 2,960万円 | 52.7万円 | 4階 | 56.15㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | コスモ武蔵浦和根岸 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,690万円 | 50.4万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2023/11/27 | ヴィラコヤス弐番館 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 3,199万円 | 49.3万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 武蔵浦和パークホームズ さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,290万円 | 56.8万円 | 57.88㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 浦和白幡第2ローヤルコーポ さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,480万円 | 38.3万円 | 90.75㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/30 | 浦和白幡第1ローヤルコーポ さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,480万円 | 38.3万円 | 90.75㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/13 | ベルクール南浦和 さいたま市南区根岸四丁目 | 南浦和駅11分 | 2,750万円 | 39.4万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/21 | 白幡第2コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 3,450万円 | 60.4万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/25 | 浦和白幡第3ローヤルコーポ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 3,100万円 | 43.6万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/15 | メイツ南浦和 さいたま市南区根岸三丁目 | 南浦和駅15分 | 4,099万円 | 56.8万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.4%上昇、さいたま市南区では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）はさいたま市南区の平均と比較して17.5%割高です。
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1997年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
武蔵浦和ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市南区鹿手袋五丁目
JR埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 8分
1986年築 / 7階建 / 45戸 / RC造